海南端午小长假酒店价格未上涨
机票价格浮动也不大
由于端午节小长假只有3天，许多游客更青睐耗时短、花销少的短线游和自驾游。近年来，自驾游客比例不断上升，在小长假期间，自驾游客更是占到了岛内游客量的70%以上。此外，据记者了解，目前岛内酒店价格并未上涨，各地前往海南的机票价格浮动也不大。
5月25日，记者走访省内多家旅行社获悉，在小长假期间，旅行社接待量并不是很多，主要是因为大部分出游市民选择自驾游。旅行社相关人士表示，考虑到市场和游客的需求，旅行社一般都会提供自驾游的参考线路，比较热门的仍是黄金旅游线——东线，途径海口、定安、琼海、万宁、陵水、三亚共四市两县，贯穿全省旅游资源最丰富的地带。不过，自东环铁开通后，不少游客选择了乘高铁出游的方式。
据了解，海南去年还推出了“一路向北游海南，感受琼北文化之旅”，该产品通过将景点、车辆、酒店等资源重新组合，来满足散客市场自助和实惠的需求，为自助游游客的交通和琼岛南北两地的旅游交流提供了更大的便捷。
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调控下海南旅游地产机遇依存
要紧贴度假和养生
新政下，面对海南稀缺和宝贵的旅游资源，如何用创新的理念开发海南旅游地产，成为了市场关注的话题。
4月30日，在海口召开的“新政下海南房地产的机遇和挑战”高峰论坛上，这一话题再次被提起。
多位业内人士一致认为，在国际旅游岛建设的宏观背景下，东环高铁的开通，游艇经济、离岛免税、离境退税等优惠政策的实行，给海南房地产业带来了新的生机。在调控不断的今天，海南旅游地产发展的机遇依然存在：要紧贴旅游度假和健康养生。
“涨价先锋”遇尴尬
2011年被称为史上最严厉的调控年，从中央到地方，各项调控政策频频施压，房地产市场面临前所未有的压力，成交量的大幅下滑、信贷政策的严厉和融资渠道的收紧，致使市场陷入浓厚的观望，业内人士表示房地产市场已经进入了“冬天”。作为曾经最红火的海南地产，也没能躲过一劫，成交急剧萎缩的情况下，去年的“涨价先锋”们开始愈发尴尬。一些项目的售楼处可谓门可罗雀，分外冷清。
最近，新华社一名记者报道了探访情况：在凤凰岛，进入售楼部，偌大的楼盘竟然只有一名销售人员驻场。 凤凰岛售楼部给出的价格依然坚挺，最便宜的也要6.98万元/平方米。凤凰岛虽然价格坚挺，但顾客稀少，整个上午只有一对来自海口的夫妇在看楼。
“现在凤凰岛面临一个很尴尬的境地。”一位业内人士称，价格过快地上涨至高位，然而没有后续的卖点进行支撑，导致了后来者不愿买单，造成成交急速下滑。
同时，由于没有销售支撑，又难有资金持续投入来完善配套营造新的概念和卖点，由此陷入恶性循环。更糟糕的是，极其高端的定位和在高位成交的业主，又令其投鼠忌器，不能贸然启动降价促销的策略。